{"id":1454,"date":"2026-06-15T11:10:50","date_gmt":"2026-06-15T09:10:50","guid":{"rendered":"https:\/\/montsedamianabogada.com\/dret-inmobiliari\/"},"modified":"2026-06-18T11:41:49","modified_gmt":"2026-06-18T09:41:49","slug":"dret-inmobiliari","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/montsedamianabogada.com\/ca\/dret-inmobiliari\/","title":{"rendered":"Dret inmobiliari"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Dret inmobiliari<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Advocada a Reus especialitzada en dret immobiliari<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

El Dret Immobiliari <\/strong>\u00e9s una \u00e0rea espec\u00edfica de pr\u00e0ctica del dret que regula, principalment, les transaccions immobili\u00e0ries<\/a>. \u00c9s un \u00e0mbit en auge sorgit de l\u2019augment de la import\u00e0ncia del mercat immobiliari i de les situacions que aquest planteja entre les parts implicades. Quins s\u00f3n els seus camps d\u2019actuaci\u00f3? <\/strong>Tot el que est\u00e0 relacionat amb els contractes de compravenda, arrendament, Registre de la Propietat, b\u00e9ns immobles i drets reals, ordenaci\u00f3 de l\u2019edificaci\u00f3 i promocions immobili\u00e0ries, entre d\u2019altres.<\/p>

A SIXTY HOME<\/strong> t\u2019acompanyem des d\u2019un inici a gestionar de manera efica\u00e7 la venda del teu immoble. Es dur\u00e0 a terme un innovador pla de m\u00e0rqueting que comprendr\u00e0 no nom\u00e9s la preparaci\u00f3 \u00f2ptima de l\u2019immoble per llan\u00e7ar-lo al mercat immobiliari, sin\u00f3 que, a m\u00e9s, es far\u00e0 un estudi detallat del seu possible impacte comercial per millorar-lo i vendre\u2019l en les millors condicions, al millor preu i en el menor temps possible. Comptar\u00e0s amb el millor assessorament jur\u00eddic, financer i comercial perqu\u00e8 som advocats, economistes i assessors fiscals. Tamb\u00e9 t\u2019acompanyem a la signatura notarial perqu\u00e8 estarem al teu costat fins a finalitzar satisfact\u00f2riament la gesti\u00f3 i poder resoldre qualsevol dubte o problem\u00e0tica que pugui sorgir. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Preguntes freq\u00fcents<\/h3>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
Per qu\u00e8 \u00e9s important estar ben assessorat abans i durant la gesti\u00f3 de compra o venda d\u2019un immoble? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Quan es vol dur a terme la compra o venda d\u2019un immoble, cal estar ben assessorat perqu\u00e8 sol ser una de les inversions m\u00e9s importants de la seva vida. Abans de l\u2019escriptura notarial se sol signar un contracte privat entre el comprador i el venedor que ha de contenir dades importants que condicionen que la transacci\u00f3 finalitzi satisfact\u00f2riament. <\/p>

Aix\u00ed, haurem de comprovar no nom\u00e9s que aquest primer contracte s\u2019ha redactat i signat correctament, sin\u00f3 que tamb\u00e9 contempla tots els requisits previs necessaris perqu\u00e8 aix\u00f2 sigui aix\u00ed. Ens referim al fet que, abans de signar un contracte, hem de comprovar, entre altres q\u00fcestions, les seg\u00fcents: <\/p>

  • L\u2019estat de c\u00e0rregues de l\u2019habitatge<\/strong> (si t\u00e9 embargaments pendents, si t\u00e9 una hipoteca pendent, etc.).<\/li>
  • Quota de la comunitat de propietaris<\/strong> (si est\u00e0 al corrent de pagament amb la comunitat, ja que, si no ho est\u00e0 i comprem, podr\u00edem haver d\u2019assumir nosaltres el deute, etc.).<\/li>
  • Arres<\/strong>, es tracta d\u2019un document previ en qu\u00e8 es lliura un import a compte del preu final de la compra d\u2019un immoble. Solen pactar-se les anomenades arres penitencials,<\/em> que suposen que, si \u00e9s el comprador qui anul\u00b7la l\u2019acord, perdr\u00e0 la quantitat lliurada, mentre que, si ho fa el venedor, haur\u00e0 de retornar el doble del que ha rebut. <\/li>
  • Despeses de compravenda,<\/strong> si les parts no pacten res, o si indiquen en el contracte que sigui \u201csegons la llei\u201d<\/em>, s\u2019aplicar\u00e0 la legislaci\u00f3 de la comunitat aut\u00f2noma competent. No obstant aix\u00f2, en el document privat se sol pactar qui assumeix les despeses, incloent-hi que totes les pagui el comprador, excepte la plusv\u00e0lua, que per llei correspon al venedor. <\/li>
  • Altres…

    <\/li><\/ul>

    S\u00f3n moltes les q\u00fcestions a tenir en compte i que sovint ens desborden, per la qual cosa recomanem que en tot moment comptem amb professionals que ens assessorin, ens gui\u00efn i ens acompanyin en aquest proc\u00e9s per evitar conflictes i disgustos.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Dret inmobiliari Advocada a Reus especialitzada en dret immobiliari El Dret Immobiliari \u00e9s una \u00e0rea espec\u00edfica de pr\u00e0ctica del dret que regula, principalment, les transaccions immobili\u00e0ries. \u00c9s un \u00e0mbit en auge sorgit de l\u2019augment de la import\u00e0ncia del mercat immobiliari i de les situacions que aquest planteja entre les parts implicades. Quins s\u00f3n els seus […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1454","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/montsedamianabogada.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1454","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/montsedamianabogada.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/montsedamianabogada.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/montsedamianabogada.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/montsedamianabogada.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1454"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/montsedamianabogada.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1454\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1565,"href":"https:\/\/montsedamianabogada.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1454\/revisions\/1565"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/montsedamianabogada.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1454"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}